За кілька десятиліть Сен-Жан-Кап-Ферра перетворився на дуже престижне містечко. У цьому колишньому рибальському селі поруч із скромними будиночками рибалок сусідять розкішні вілли та особняки. Чому заможні люди інвестують у місцеву нерухомість. Тільки через красу місцевих краєвидів? «Сен-Жан-Кап-Ферра займає дуже вдале становище. Він знаходиться між міжнародним аеропортом та князівством Монако», – каже директор міжнародної компанії «КОФРАНС САРЛ» Віталій Архангельський, – «Серед покупців нерухомості зустрічаються англійці, німці та інші іноземці. Є й місцеві покупці.
Мирне сусідство
У Сен-Жан-Кап-Ферра сільські жителі та мільярдери мирно сусідять один з одним. Там тиха та спокійна атмосфера. «У Сен-Жан-Кап-Ферра немає такої святковості та жвавості як у Сен-Тропе», – зазначає Віталій Архангельський. Проте варто відзначити, що не всім до вподоби сусідство з дуже багатими людьми. Деякі сім’ї, які десятиліттями живуть у Сен-Жан-Кап-Ферра, висловлюють своє невдоволення. У місті дуже великі податки на нерухомість. Є люди, які з цієї причини продають своє житло.
Ціни на квартири
«Нерухомість у Сен-Жан-Кап-Ферра одна з найдорожчих у Франції», – каже Віталій Архангельський. Середня ціна квадратного метра квартири складає 15 142 євро. «Дуже важко знайти об’єкт дешевше за 8-9 тис. євро за квадратний метр», – продовжує він розповідати про місцевий ринок нерухомості. Якщо є тераса або балкон, то ціна квартири може досягти позначки 17 тис. євро і переступити її.
Ціни на вілли
«На мисі є об’єкти, що дуже добре охороняються. Деякі з них прямо біля самої води і мають свої власні порти», – розповідає Віталій Архангельський. Середня площа вілл варіюється в діапазоні від 200 до 600 кв. У цьому вони мають великі земельні ділянки. А скільки коштує нерухомість цього виду? Віталій Архангельський: «15–20 тис. євро за квадратний метр. Це середня величина. Є об’єкти, які коштують дорожче за 50 тис. євро за квадратний метр». Щодо будинків, то на них ціни помірніші. «У Сен-Жан-Кап-Ферра можна знайти чарівні та автентичні будинки з садом та з гарним виглядом з вікна за ціною 4-5 млн. євро», – каже Віталій Архангельський.
