За несколько десятилетий Сен-Жан-Кап-Ферра превратился в очень престижный городок. В этой бывшей рыбацкой деревушке рядом со скромными домиками рыбаков соседствуют роскошные виллы и особняки. Почему состоятельные люди инвестируют в местную недвижимость. Только из-за красоты местных пейзажей? «Сен-Жан-Кап-Ферра занимает весьма удачное положение. Он находится между международным аэропортом и Княжеством Монако», – говорит директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский, – «Среди покупателей недвижимости встречаются англичане, немцы и другие иностранцы. Есть и местные покупатели».
Мирное соседство
В Сен-Жан-Кап-Ферра деревенские жители и миллиардеры мирно соседствуют друг с другом. Там тихая и спокойная атмосфера. «В Сен-Жан-Кап-Ферра нет такой праздничности и оживлённости как в Сен-Тропе», – отмечает Виталий Архангельский. Тем не менее стоит отметить, что не всем по нраву соседство с очень богатыми людьми. Некоторые семьи, которые десятилетиями живут в Сен-Жан-Кап-Ферра, выражают своё недовольство. В городке очень большие налоги на недвижимость. Есть люди, которые по этой причине продают своё жильё.
Цены на квартиры
«Недвижимость в Сен-Жан-Кап-Ферра одна из самых дорогих во Франции», – говорит Виталий Архангельский. Средняя цена квадратного метра квартиры составляет 15.142 евро. «Очень трудно найти объект дешевле 8-9 тыс. евро за квадратный метр», – продолжает он рассказывать о местном рынке недвижимости. Если есть терраса или балкон, то цена квартиры может достичь отметки в 17 тыс. евро и перешагнуть её.
Цены на виллы
«На мысе есть очень хорошо охраняемые объекты. Некоторые из них находятся прямо у самый воды и имеют свои собственные порты», – рассказывает Виталий Архангельский. Средняя площадь вилл варьируется в диапазоне от 200 до 600 квадратных метров. При этом они имеют большие земельные участки. А сколько стоит недвижимость данного вида? Виталий Архангельский: «15-20 тыс. евро за квадратный метр. Это средняя величина. Есть объекты, которые стоят дороже 50 тыс. евро за квадратный метр». Что касается домов, то на них цены более умеренные. «В Сен-Жан-Кап-Ферра можно найти очаровательные и аутентичные дома с садом и с хорошим видом из окна по цене 4-5 млн. евро», – говорит Виталий Архангельский.
